Перспективы строительства доступного жилья в Украине
Е. В. Шелихова, Е. Д. Гладкая, Ю. В. Светличная
Донбасская национальная академия строительства и архитектуры
Аннотация: В статье рассмотрены актуальные вопросы строительства доступного жилья в Украине и перспективы решения этой важной социально-экономической задачи на ближайшие годы. Доступность жилья неразрывно связана с проблемой оптимизации его себестоимости. Проанализированы основные факторы, влияющие на рост себестоимости строительства: рост цен на строительные материалы; низкий уровень организации строительного процесса и логистики; низкое качество проектно-сметной документации; высокие непроизводственные потери застройщиков на этапе подготовки строительства, длительные сроки согласований, коррупция и др. Рассмотрены предложения ввести государственное регулирование цен на жилье и экономические механизмы ценового регулирования в строительной отрасли. Проанализированы доступные источники и механизмы финансирования проектов по строительству жилья и развитию инженерно-технической инфраструктуры для жилищного строительства: государственные займы, прямые частные инвестиции, кредитные средства и т.д. Представлены предложения по снижению непроизводственных затрат на строительство жилья.
Ключевые слова: рынок жилья, жилищное строительство, застройщик, кредитование, себестоимость строительства.
Страницы: 161-166.
Ссылка для цитирования: Шелихова, Е. В. Перспективы строительства доступного жилья в Украине / Е. В. Шелихова, Е. Д. Гладкая, Ю. В. Светличная. – Текст : электронный // Экономика строительства и городского хозяйства. – 2008. – Том 4, № 3. – С. 161-166. – URL: https://donnasa.ru/publish_house/journals/esgh/2008-3/05_schelihova_gladkaya_svetlichnaya.pdf (дата обращения: 27.07.2024).
Том 4, № 3 (2008)Журнал: Экономика строительства и городского хозяйства
Издательство: Донбасская национальная академия строительства и архитектуры