Сущность подходов в оценочной деятельности и методология оценки стоимости объектов недвижимости в условиях кризисной экономики
Е. Н. Объедкова, В. Н. Ращупкина
ГОУ ВПО «Донбасская национальная академия строительства и архитектуры»
Аннотация: В статье рассмотрена сущность подходов в оценочной деятельности в условиях кризисной экономики: затратного, сравнительного, доходного и комбинированного подходов к оценке стоимости объектов недвижимости. Усовершенствована сравнительная характеристика преимуществ и недостатков существующих подходов к оценке стоимости объектов недвижимости. Смоделирован алгоритм определения стоимости объектов недвижимости на основе программного обеспечения «ARIS Express», на основе которого, процесс оценочной деятельности включает в себя пять основных этапов: от анализа финансово-хозяйственной деятельности объекта до выведения итоговой величины стоимости исследуемого объекта недвижимости.
Ключевые слова: объект недвижимости, имущественный комплекс, рыночная стоимость, подход к оценочной деятельности, кризисные условия.
Страницы: 87-94.
Ссылка для цитирования: Объедкова, Е. Н. Сущность подходов в оценочной деятельности и методология оценки стоимости объектов недвижимости в условиях кризисной экономики / Е. Н. Объедкова, В. Н. Ращупкина. – Текст : электронный // Экономика строительства и городского хозяйства. – 2018. – Том 14, № 1. – С. 87-94. – URL: https://donnasa.ru/publish_house/journals/esgh/2018-1/11_obedkova_raschupkina.pdf (дата обращения: 27.07.2024).
Том 14, № 1 (2018)Журнал: Экономика строительства и городского хозяйства
Издательство: ГОУ ВПО "Донбасская национальная академия строительства и архитектуры"