Финансирование строительства социального жилья в России и за рубежом
А. Ю. Руденок
ГОУ ВПО «Донбасская национальная академия строительства и архитектуры»
Аннотация: В статье выявлены основные проблемы при предоставлении социального жилья. Уточнены способы формирования социального жилищного фонда для расширения его численности: через покупку частных домов и квартир государством у частных собственников; строительство; долгосрочную аренду жилья у частных владельцев; передачу жилья в доверительное управление. Выделены источники финансирования процесса обеспечения жильем нуждающихся граждан. Уточнены факторы, сдерживающие развитие рынка арендного жилья: низкая окупаемость вложений; достаточно высокие расходы на строительство; небольшой ежемесячный доход от арендной платы; длительный срок окупаемости инвестиционных вложений в наемное жилье и пр. Представлен механизм реализации инвестиционных программ в сфере социального жилищного строительства. Систематизирован опыт различных стран в оформлении социального жилья и возмещении расходов государством на найм социального жилья. Изучены особенности финансовой поддержки государственными органами власти при строительстве социального жилья за рубежом.
Ключевые слова: социальное жилье, найм социального жилья, финансирование, возмещение расходов, строительство, привлечение инвестиций, финансовая поддержка.
Страницы: 267-277.
Ссылка для цитирования: Руденок, А. Ю. Финансирование строительства социального жилья в России и за рубежом / А. Ю. Руденок. – Текст : электронный // Экономика строительства и городского хозяйства. – 2020. – Том 16, № 4. – С. 267-277. – URL: https://donnasa.ru/publish_house/journals/esgh/2020-4/06_rudenok.pdf (дата обращения: 27.07.2024).
Том 16, № 4 (2020)Журнал: Экономика строительства и городского хозяйства
Издательство: ГОУ ВПО "Донбасская национальная академия строительства и архитектуры"