Особенности жизненного цикла инвестиционно-строительных проектов и объектов недвижимости: анализ теории и практики
Н. А. Тарханова, А. А. Тимошко, А. В. Зуев
ФГБОУ ВО «Донбасская национальная академия строительства и архитектуры»
Аннотация: Рассмотрены вопросы, связанные с особенностями реализации инвестиционно-строительных проектов, портфеля проектов, программ и объектов недвижимости. Уточнены понятия инвестиционно-строительного проекта, портфеля проектов, программ. Показаны особенности инвестиционно-строительных проектов по сравнению с другими проектами. Раскрыты содержания фаз и стадий жизненного цикла инвестиционно-строительных проектов, портфеля проектов, программ, объектов недвижимости. Изложены функции жизненного цикла инвестиционно-строительных проектов. Обоснована необходимость инжиниринга инвестиционно-строительных проектов и объектов недвижимости. Концепция инжиниринга жизненного цикла объекта недвижимости предполагает сопоставление жизненного цикла объекта недвижимости и жизненных циклов продукта, технологии, оборудования, постоянного и переменного окружения. Уточнены особенности управления жизненным циклом на каждой фазе. Умение управлять жизненным циклом инвестиционно-строительных проектов и объектов недвижимости является важным конкурентным преимуществом. Анализ жизненного цикла является центральным вопросом общей методологии управления проектами и объектами недвижимости.
Ключевые слова: инвестиционно-строительный проект, программа, портфель проектов, объект недвижимости, жизненный цикл, фаза жизненного цикла, инжиниринг, прединвестиционная фаза, инвестиционная фаза, эксплуатационная фаза.
Страницы: 205-213.
Ссылка для цитирования: Тарханова, Н. А. Особенности жизненного цикла инвестиционно-строительных проектов и объектов недвижимости: анализ теории и практики / Н. А. Тарханова, А. А. Тимошко, А. В. Зуев. – Текст : электронный // Экономика строительства и городского хозяйства. – 2023. – Том 19, № 4. – С. 205-213. – URL: https://donnasa.ru/publish_house/journals/esgh/2023-4/st_06_tarkhanova_tymoshko_zuyev.pdf (дата обращения: 27.07.2024).
Том 19, № 4 (2023)Журнал: Экономика строительства и городского хозяйства
Издательство: ФГБОУ ВО "Донбасская национальная академия строительства и архитектуры"