Совершенствование подходов к оценке эффективности управленческих решений при реконструкции объектов недвижимости
М. А. Гракова
ФГБОУ ВО «Донбасская национальная академия строительства и архитектуры»
Аннотация: Исследование посвящено вопросам принятия целесообразных управленческих решений в процессе реализации проекта реконструкции объекта недвижимости. На основе обобщения существующих подходов нормативного характера сформирована точка зрения на сущность, основные цели и задачи реконструкции на современном этапе развития. Установлены проблемы расчета показателей эффективности проекта реконструкции, обусловленные техническими и организационными особенностями реконструкции объекта недвижимости. Рассмотрены сравнительный и абсолютный подходы к определению уровня экономической эффективности проекта реконструкции. Сформирован тезис о необходимости совершенствования существующих подходов. На основании международно-признанной методики оценки эффективности инвестиционно-строительных проектов сформирован методический подход к анализу текущей эффективности проекта реконструкции. Сформирована алгоритмизированная последовательность его реализации, перечень ключевых показателей, позволяющие сформировать вывод о дальнейшей судьбе проекта.
Ключевые слова: реконструкция, проект, эффективность, методика, показатели, управленческое решение.
Страницы: 75-87.
Ссылка для цитирования: Гракова, М. А. Совершенствование подходов к оценке эффективности управленческих решений при реконструкции объектов недвижимости / М. А. Гракова. – Текст : электронный // Экономика строительства и городского хозяйства. – 2024. – Том 20, № 1. – С. 75-87. – URL: https://donnasa.ru/publish_house/journals/esgh/2024-1/st_08_grakova.pdf (дата обращения: 01.09.2024).
Том 20, № 1 (2024)Журнал: Экономика строительства и городского хозяйства
Издательство: ФГБОУ ВО "Донбасская национальная академия строительства и архитектуры"